Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства определяет действительную рыночную стоимость, которая дает представление о существующей на рынке недвижимости ситуации и отражает уровень изменения цен на строительство, а также помогает определить какие варианты использования земельного участка с объектом незавершенного строительства будут наиболее эффективными.

Данный вид оценки необходим при передаче в залог, взносе в уставной капитал предприятия, переоценке основных средств, совершении сделки купли-продажи и во многих других случаях.

Оценка объектов незавершенного строительства производится для следующих целей:

  • для постановки объекта незавершенного строительства на баланс организации;
  • при определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию;
  • при принятии решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства;
  • при реорганизационной трансформации (создание холдинга, выделение подразделений, банкротство);
  • при покупке или продажи объекта незавершенного строительства;
  • для принятия решения о рациональном использовании земельного участка, на котором находится объект незавершенного строительства.

Юридический документ, который выдается заказчику по окончании оценочных работ, представляет собой отчет об оценке, соответствующий федеральным стандартам оценочной деятельности в РФ для предоставления в судебные органы, государственные учреждения, банки и прочие организации.

 
new