Независимая оценка ущерба после залива квартиры в Тюмени

Хотите провести оценку ущерба после залива в Тюмени? При обращении в компанию «Западно-Сибирский Центр Независимых Экспертиз» вы сможете получить официальное заключение о последствиях затопления. С документами, которые подготовят наши специалисты, можно обратиться в суд. Заказать услугу можно по телефону +7-(3452)-67-62-37.

Что потребуется для оценки ущерба при заливе квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры проводится на основании заявления, к которому прилагаются следующие документы:

• технический паспорт на жилье;
• справка из государственного реестра недвижимости;
• доказательства права на владение имуществом;
• чеки на испорченные мебель, технику и вещи;
• составленный и подписанный представителем жилищной компании акт обследования.

Для проведения экспертизы потребуется предоставить доказательства причиненного вреда. Это могут быть фото и видео, сделанные сразу после затопления. Подготовленные материалы передаются оценщику, который проводит осмотр помещения.

Квартиру затопили соседи – что делать?

Если вас затопили соседи, обратитесь в ДЭЗ или ЖЭК. Сотрудники этих организаций выполнят оценку ущерба при заливе квартиры. Составят акт, где фиксируют убытки, причиненные затоплением. ЖЭК или ДЭК устанавливают я не могу причину протечки. Выясняют, по чьей вине произошло затопление. Зачастую причиной залива становится прорыв трубопровода.

Как только вы получили отчет от ДЭЗ или ЖЭК, уведомите о заливе его виновника. Он может отказать в возмещении суммы убытков. В таком случае придется возмещать ущерб через суд. Предварительно потребуется обратиться к оценщику. Это позволит максимально точно рассчитать стоимость убытков и предоставить доказательства, имеющие юридическую силу.

Порядок действий, если вы являетесь виновником залива

Жильцы снизу пришли к вам с уверениями, что по вашей вине произошло затопление? Рекомендуется попросить у них акт осмотра жилья. Посмотрите, на какую сумму причинены убытки. Считаете, что стоимость завышена? Обратитесь к независимому эксперту. С его помощью вы сможете получить сведения о реальной порче, а также отстоять свою позицию.

Стоимость и сроки оценки ущерба от залива квартиры для суда

Цена рассчитывается отдельно для каждого случая. При подсчетах учитывают:

• площадь жилья;
• сложность работы;
• объем причиненного вреда;
• доступность дефектов для осмотра;
• объем сметных расчетов;
• местоположение объекта.

Обследование заказывается на 7 – 10 день после затопления. За это время проявятся все дефекты, появление которых спровоцировано заливанием. На осмотр, оценку последствий и заполнение бумаг потребуется от 2 дней.

Как проводится оценка ущерба после залива квартиры в «ЗСЦНЭ»

Оценка стоимости ущерба после залива квартиры проводится в следующем порядке:

1. Собственник договаривается о дате и времени предоставления услуги.
2. Виновный уведомляется о времени осмотра объекта.
3. Эксперт оценивает последствия случившегося.
4. Составляет акт обследования.

Завершив оценку помещения, оценщик готовит акт обследования. Готовые документы клиент получает в бумажном и электронном виде.

Что включает в себя отчет об оценке

В задачу оценщика входит установление причин залива и выяснение объема повреждений. С учетом этого в акте обследования фиксируются:

• обстоятельства произошедшего;
• список испорченных бытовых приборов, мебели, вещей;
• перечень дефектов;
• состояние стен, потолков, полов;
• вычисление затрат на ремонт.

Часто задаваемые вопросы

Получите консультацию, связавшись с нами по номеру +7 (3452) 67-62-37 или лично посетив наш офис. Мы ждем вас по адресу улица Мельникайте, д. 98, офис 126. Принимаем посетителей с понедельника по пятницу, с 9 до 18. Ответим на популярные вопросы прямо сейчас.

Как возместить ущерб от залива квартиры?

Нужно зафиксировать повреждения на фото или видео. Далее необходимо:

• Вызвать представителей ЖЭК.
• Получить заключение об осмотре жилья.
• Установить, кто виноват в произошедшем.
• Предоставить виновным лицам акт обследования.
• При отказе в возмещении убытков направить иск в правоохранительные органы.
• Пригласить независимого эксперта в затопленное жилье, проинформировав о дате и времени его приезда виновную сторону.
• Выступить на заседании в защиту своих прав.

Как оценивается ущерб?

Оценка ущерба от затопления квартиры происходит следующим образом:

1. Эксперт осматривает объект и поврежденное имущество.
2. Определяет износ строительных материалов.
3. Выясняет рыночную стоимость недвижимости.
4. Составляет смету по ликвидации последствий затопления.
5. Согласовывает сметную документацию с заказчиком.
6. Документально фиксирует результаты обследования.

Обратиться за помощью специалиста может потерпевший или виновник затопления. Выявление убытков позволяет установить реальные траты на восстановление имущества. Пострадавший может требовать компенсацию через суд. А виновник получает возможность удостовериться в верной оценке повреждений или снизить завышенную стоимость компенсации.

Как производится возмещение ущерба?

Возмещение убытков при потопе регулируется статьей 15 ГК РФ. Пострадавший вправе требовать компенсации за причиненный вред. При этом ему стоит попытаться урегулировать конфликт до суда. Для этого надо поговорить с виновником о произошедшем, показать ему отчетность о стоимости имущества и размере причиненных убытков. Если получен отказ в компенсации, составляется иск для судебного урегулирования конфликта. Собирается доказательная база и организуется экспертиза. Представлять свои интересы можно самостоятельно или с привлечением юриста. Разбирательство проходит при участии обеих сторон конфликта. Вместо заявителя на заседании может присутствовать его представитель. Для этого необходима нотариально заверенная доверенность.